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ImmoDirks
Hermann-Neemann-Straße 3, 26725 Emden
★5.0(127)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Emden-Außenhafen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Emden-Außenhafen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 26725 · 75 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.091€/m²
Basis: 237 Inserate
Kaufpreis Haus
1.898€/m²
Basis: 532 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.76€/m²
Basis: 753 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
60Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Emden-Außenhafen – Lage, Markt und der richtige Makler
Emden-Außenhafen liegt Südwestlich der Emder Innenstadt, direkt am Hafenbecken und gilt als Industriell geprägtes Hafenquartier im Wandel. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Lofts, Gewerbeimmobilien, vereinzelt Wohngebäude. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Kreative, Gewerbetreibende, Investoren mit Entwicklungsperspektive. Besonderheit des Stadtteils: Maritimes Flair, Nähe zu Hafeninfrastruktur und Werftgelände.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Emden-Außenhafen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.091 €/m², Häuser erzielen rund 1.898 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.76 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 60 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 75 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Emden-Außenhafen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Emden-Außenhafen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Emden-Außenhafen steht aktuell Lüling Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Emden-Außenhafen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Emden-Außenhafen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Emden-Außenhafen?▼
Eigentumswohnungen in Emden-Außenhafen kosten aktuell im Median rund 2.091 €/m². Häuser erzielen rund 1.898 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.76 €/m². Emden-Außenhafen ist Südwestlich der Emder Innenstadt, direkt am Hafenbecken und gilt als Industriell geprägtes Hafenquartier im Wandel. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Emden-Außenhafen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Emden-Außenhafen beträgt aktuell rund 60 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Emden-Außenhafen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Emden-Außenhafen?▼
Emden-Außenhafen liegt Südwestlich der Emder Innenstadt, direkt am Hafenbecken. Typische Immobilien sind Lofts, Gewerbeimmobilien, vereinzelt Wohngebäude. Besonderheit: Maritimes Flair, Nähe zu Hafeninfrastruktur und Werftgelände. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Kreative, Gewerbetreibende, Investoren mit Entwicklungsperspektive.
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