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Immo Off-Market GmbH
In den Obstwiesen 15, 30455 Hannover
★5.0(28)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Hannover-Badenstedt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Hannover-Badenstedt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 30455 · 594 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.796€/m²
Basis: 212 Inserate
Kaufpreis Haus
3.446€/m²
Basis: 218 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.54€/m²
Basis: 666 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
46Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Hannover-Badenstedt – Lage, Markt und der richtige Makler
Hannover-Badenstedt liegt Westlicher Stadtrand Hannovers, nahe Limmer und Ahlem und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Strukturen, wenig Trubel. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, bodenständige Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise preisgünstig, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Hannover-Badenstedt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.796 €/m², Häuser erzielen rund 3.446 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.54 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 46 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 594 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover-Badenstedt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Hannover-Badenstedt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Hannover-Badenstedt steht aktuell Burow & Lutz Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Hannover-Badenstedt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Hannover-Badenstedt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hannover-Badenstedt?▼
Eigentumswohnungen in Hannover-Badenstedt kosten aktuell im Median rund 2.796 €/m². Häuser erzielen rund 3.446 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.54 €/m². Hannover-Badenstedt ist Westlicher Stadtrand Hannovers, nahe Limmer und Ahlem und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Strukturen, wenig Trubel. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hannover-Badenstedt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Hannover-Badenstedt beträgt aktuell rund 46 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Hannover-Badenstedt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Hannover-Badenstedt?▼
Hannover-Badenstedt liegt Westlicher Stadtrand Hannovers, nahe Limmer und Ahlem. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Vergleichsweise preisgünstig, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, bodenständige Käufer.
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