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DGI | Daniel Gülke Immobilien
Waldhausenstraße 2a, 30519 Hannover
★5.0(50)
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Die besten Immobilienmakler in Hannover-Wülfel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Hannover-Wülfel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 30519 · 594 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.334€/m²
Basis: 556 Inserate
Kaufpreis Haus
3.669€/m²
Basis: 243 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.54€/m²
Basis: 1.704 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Hannover-Wülfel – Lage, Markt und der richtige Makler
Hannover-Wülfel liegt Südöstlicher Stadtrand Hannovers, nahe Südschnellweg und gilt als Ruhiger Arbeiterstadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Eigennutzer mit Budgetorientierung. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Maschsee-Umland, vergleichsweise preisgünstige Lagen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Hannover-Wülfel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.334 €/m², Häuser erzielen rund 3.669 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.54 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 594 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover-Wülfel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Hannover-Wülfel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Hannover-Wülfel steht aktuell DAHLER Hannover-Nord vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Hannover-Wülfel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Hannover-Wülfel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hannover-Wülfel?▼
Eigentumswohnungen in Hannover-Wülfel kosten aktuell im Median rund 3.334 €/m². Häuser erzielen rund 3.669 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.54 €/m². Hannover-Wülfel ist Südöstlicher Stadtrand Hannovers, nahe Südschnellweg und gilt als Ruhiger Arbeiterstadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hannover-Wülfel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Hannover-Wülfel beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Hannover-Wülfel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Hannover-Wülfel?▼
Hannover-Wülfel liegt Südöstlicher Stadtrand Hannovers, nahe Südschnellweg. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zum Maschsee-Umland, vergleichsweise preisgünstige Lagen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Eigennutzer mit Budgetorientierung.
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