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FU Finanz-Union Gerd Gülker GmbH & Co. KG
Wilsumer Str. 22, 49824 Emlichheim
★4.8(11)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Emlichheim (Landkreis Grafschaft Bentheim) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Emlichheim – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49824 · 120 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.494€/m²
Basis: 47 Inserate
Kaufpreis Haus
2.165€/m²
Basis: 179 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.28€/m²
Basis: 149 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Emlichheim – Lage, Markt und der richtige Makler
Emlichheim liegt Nordwest-Niedersachsen, Grafschaft Bentheim, nahe niederländischer Grenze und gilt als Ländliche Kleinstadt, ruhig, überschaubar, landwirtschaftlich geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Pendler Richtung Niederlande. Besonderheit des Stadtteils: Mittleres Preisniveau, grenznahe Lage bietet besondere Standortvorteile.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Emlichheim kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.494 €/m², Häuser erzielen rund 2.165 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.28 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 120 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Emlichheim
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Emlichheim?▼
Im ProfiScore-Ranking für Emlichheim steht aktuell EPI Elbert + Poll Hausverwaltung vorn (ProfiScore 32). maklersieger.de bewertet alle Makler in Emlichheim (Landkreis Grafschaft Bentheim) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Emlichheim.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Emlichheim?▼
Eigentumswohnungen in Emlichheim kosten aktuell im Median rund 3.494 €/m². Häuser erzielen rund 2.165 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.28 €/m². Emlichheim ist Nordwest-Niedersachsen, Grafschaft Bentheim, nahe niederländischer Grenze und gilt als Ländliche Kleinstadt, ruhig, überschaubar, landwirtschaftlich geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Emlichheim?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Emlichheim beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Emlichheim kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Emlichheim?▼
Emlichheim liegt Nordwest-Niedersachsen, Grafschaft Bentheim, nahe niederländischer Grenze. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Eigentumswohnungen. Besonderheit: Mittleres Preisniveau, grenznahe Lage bietet besondere Standortvorteile. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Pendler Richtung Niederlande.
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