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A
Appelhans Immobilien
Schulstraße 2, 49124 Georgsmarienhütte
★4.9(235)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Georgsmarienhütte (Landkreis Osnabrück) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Georgsmarienhütte – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49124 · 71 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.284€/m²
Basis: 196 Inserate
Kaufpreis Haus
2.269€/m²
Basis: 325 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.23€/m²
Basis: 846 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Georgsmarienhütte – Lage, Markt und der richtige Makler
Georgsmarienhütte liegt Südlich von Osnabrück, Landkreis Osnabrück, Teutoburger Wald und gilt als Industriell geprägtes Mittelzentrum mit ländlichem Umfeld. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, solider Bestand. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Pendler mit Blick auf Preis-Leistung. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiger Einstieg ins Wohneigentum nahe Osnabrück.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Georgsmarienhütte kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.284 €/m², Häuser erzielen rund 2.269 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.23 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 71 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Georgsmarienhütte
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Georgsmarienhütte?▼
Im ProfiScore-Ranking für Georgsmarienhütte steht aktuell Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Georgsmarienhütte (Landkreis Osnabrück) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Georgsmarienhütte.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Georgsmarienhütte?▼
Eigentumswohnungen in Georgsmarienhütte kosten aktuell im Median rund 2.284 €/m². Häuser erzielen rund 2.269 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.23 €/m². Georgsmarienhütte ist Südlich von Osnabrück, Landkreis Osnabrück, Teutoburger Wald und gilt als Industriell geprägtes Mittelzentrum mit ländlichem Umfeld. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Georgsmarienhütte?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Georgsmarienhütte beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Georgsmarienhütte kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Georgsmarienhütte?▼
Georgsmarienhütte liegt Südlich von Osnabrück, Landkreis Osnabrück, Teutoburger Wald. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, solider Bestand. Besonderheit: Preisgünstiger Einstieg ins Wohneigentum nahe Osnabrück. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Pendler mit Blick auf Preis-Leistung.
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