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OLIV - Oldenburger Immobilien Verwaltung
Hogenkamp 59, 26131 Oldenburg (Oldb)
★4.9(69)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Oldenburg-Hemmelsbäke 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Oldenburg-Hemmelsbäke – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 26131 · 138 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.590€/m²
Basis: 334 Inserate
Kaufpreis Haus
3.149€/m²
Basis: 252 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.25€/m²
Basis: 1.342 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
36Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Oldenburg-Hemmelsbäke – Lage, Markt und der richtige Makler
Oldenburg-Hemmelsbäke liegt Südwestlicher Stadtrand Oldenburgs, naturnahe Randlage und gilt als Ruhiger, grüner Wohnbereich mit dörflichem Einschlag. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Wunsch nach Ruhe. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zu Wäldern und dem Naturschutzgebiet Hemmelsbäker Kanal.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oldenburg-Hemmelsbäke kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.590 €/m², Häuser erzielen rund 3.149 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.25 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 36 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 138 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Oldenburg-Hemmelsbäke
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Oldenburg-Hemmelsbäke?▼
Im ProfiScore-Ranking für Oldenburg-Hemmelsbäke steht aktuell Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Oldenburg-Hemmelsbäke mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Oldenburg-Hemmelsbäke.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oldenburg-Hemmelsbäke?▼
Eigentumswohnungen in Oldenburg-Hemmelsbäke kosten aktuell im Median rund 3.590 €/m². Häuser erzielen rund 3.149 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.25 €/m². Oldenburg-Hemmelsbäke ist Südwestlicher Stadtrand Oldenburgs, naturnahe Randlage und gilt als Ruhiger, grüner Wohnbereich mit dörflichem Einschlag. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Oldenburg-Hemmelsbäke?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Oldenburg-Hemmelsbäke beträgt aktuell rund 36 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Oldenburg-Hemmelsbäke kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Oldenburg-Hemmelsbäke?▼
Oldenburg-Hemmelsbäke liegt Südwestlicher Stadtrand Oldenburgs, naturnahe Randlage. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Besonderheit: Nähe zu Wäldern und dem Naturschutzgebiet Hemmelsbäker Kanal. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Wunsch nach Ruhe.
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