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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Fledder (Osnabrück) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Fledder – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49082 · 90 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.939€/m²
Basis: 188 Inserate
Kaufpreis Haus
2.563€/m²
Basis: 182 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.38€/m²
Basis: 1.124 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
29Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Fledder – Lage, Markt und der richtige Makler
Fledder liegt Südwestlicher Stadtrand Osnabrücks, Nähe Stadtwald und gilt als Ruhiges, grüngeprägtes Wohngebiet mit Vorstadtflair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Wunsch nach Ruhe. Besonderheit des Stadtteils: Waldnähe und gute Anbindung an Osnabrücker Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Fledder kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.939 €/m², Häuser erzielen rund 2.563 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.38 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 29 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 90 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Fledder
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Fledder?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Fledder (Osnabrück) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Fledder.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fledder?▼
Eigentumswohnungen in Fledder kosten aktuell im Median rund 2.939 €/m². Häuser erzielen rund 2.563 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.38 €/m². Fledder ist Südwestlicher Stadtrand Osnabrücks, Nähe Stadtwald und gilt als Ruhiges, grüngeprägtes Wohngebiet mit Vorstadtflair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Fledder?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Fledder beträgt aktuell rund 29 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Fledder kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Fledder?▼
Fledder liegt Südwestlicher Stadtrand Osnabrücks, Nähe Stadtwald. Typische Immobilien sind Vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Besonderheit: Waldnähe und gute Anbindung an Osnabrücker Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Wunsch nach Ruhe.
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