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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Kalkhügel (Osnabrück) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kalkhügel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49084 · 90 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.419€/m²
Basis: 161 Inserate
Kaufpreis Haus
2.376€/m²
Basis: 181 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.42€/m²
Basis: 1.228 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Kalkhügel
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Immobilienmakler in Kalkhügel – Lage, Markt und der richtige Makler
Kalkhügel liegt Südöstlich der Osnabrücker Innenstadt, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit grünem Umfeld. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und ruhesuchende Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Gehobene Wohnlage, gute Anbindung an Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kalkhügel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.419 €/m², Häuser erzielen rund 2.376 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.42 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 90 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kalkhügel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kalkhügel?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Kalkhügel (Osnabrück) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kalkhügel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalkhügel?▼
Eigentumswohnungen in Kalkhügel kosten aktuell im Median rund 2.419 €/m². Häuser erzielen rund 2.376 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.42 €/m². Kalkhügel ist Südöstlich der Osnabrücker Innenstadt, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit grünem Umfeld. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kalkhügel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kalkhügel beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kalkhügel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kalkhügel?▼
Kalkhügel liegt Südöstlich der Osnabrücker Innenstadt, erhöhte Lage. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Besonderheit: Gehobene Wohnlage, gute Anbindung an Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und ruhesuchende Eigennutzer.
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