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DAHLER Osnabrück - Immobilienmakler
VerifiziertNikolaiort 5A, 49074 Osnabrück
★5.0(77)
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Neustadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Neustadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49074 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.217€/m²
Basis: 158 Inserate
Kaufpreis Haus
2.577€/m²
Basis: 133 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.84€/m²
Basis: 2.140 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Neustadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Neustadt liegt Südlich der Innenstadt, zentrumsnahe Stadtteillage und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, dicht besiedelt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, urbane Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, lebendige Nahversorgung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Neustadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.217 €/m², Häuser erzielen rund 2.577 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.84 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Neustadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Neustadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Neustadt steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Neustadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Neustadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Neustadt?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Neustadt kosten aktuell im Median rund 3.217 €/m². Häuser erzielen rund 2.577 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.84 €/m². Osnabrück-Neustadt ist Südlich der Innenstadt, zentrumsnahe Stadtteillage und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, dicht besiedelt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Neustadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Neustadt beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Neustadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Neustadt?▼
Osnabrück-Neustadt liegt Südlich der Innenstadt, zentrumsnahe Stadtteillage. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, lebendige Nahversorgung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, urbane Mieter.
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