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Maklerhaus 38 GmbH
Lange Str. 52, 38448 Wolfsburg
★5.0(67)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Wolfsburg-Warmenau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Wolfsburg-Warmenau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 38448 · 102 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.352€/m²
Basis: 285 Inserate
Kaufpreis Haus
2.715€/m²
Basis: 749 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.50€/m²
Basis: 1.950 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
46Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Wolfsburg-Warmenau – Lage, Markt und der richtige Makler
Wolfsburg-Warmenau liegt Südöstlicher Stadtteil Wolfsburgs, ländlich geprägt und gilt als Ruhige, dörfliche Wohngegend mit Grünflächen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Ruhebedarf. Besonderheit des Stadtteils: Kleinteilige Siedlungsstruktur, gute Nähe zur Natur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wolfsburg-Warmenau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.352 €/m², Häuser erzielen rund 2.715 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 46 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 102 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Wolfsburg-Warmenau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Wolfsburg-Warmenau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Wolfsburg-Warmenau steht aktuell Volkswagen Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 33). maklersieger.de bewertet alle Makler in Wolfsburg-Warmenau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Wolfsburg-Warmenau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsburg-Warmenau?▼
Eigentumswohnungen in Wolfsburg-Warmenau kosten aktuell im Median rund 2.352 €/m². Häuser erzielen rund 2.715 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.50 €/m². Wolfsburg-Warmenau ist Südöstlicher Stadtteil Wolfsburgs, ländlich geprägt und gilt als Ruhige, dörfliche Wohngegend mit Grünflächen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Wolfsburg-Warmenau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Wolfsburg-Warmenau beträgt aktuell rund 46 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Wolfsburg-Warmenau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Wolfsburg-Warmenau?▼
Wolfsburg-Warmenau liegt Südöstlicher Stadtteil Wolfsburgs, ländlich geprägt. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Grundstücke. Besonderheit: Kleinteilige Siedlungsstruktur, gute Nähe zur Natur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Ruhebedarf.
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