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IPC Immobilien
Wasserstraße 151, 44799 Bochum
★5.0(43)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Bochum-Wiemelhausen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bochum-Wiemelhausen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 44799, 44801 · 306 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.500€/m²
Basis: 210 Inserate
Kaufpreis Haus
3.417€/m²
Basis: 194 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.88€/m²
Basis: 1.227 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bochum-Wiemelhausen – Lage, Markt und der richtige Makler
Bochum-Wiemelhausen liegt Südliches Bochum, angrenzend an Querenburg und Stiepel und gilt als Ruhiger, bürgerlicher Wohnstadtteil mit Grünflächen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, solide Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Ruhr-Universität-Nähe-Suchende. Besonderheit des Stadtteils: Gehobene Wohnlage, gute Infrastruktur, ruhige Straßenzüge.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bochum-Wiemelhausen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.500 €/m², Häuser erzielen rund 3.417 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.88 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 306 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum-Wiemelhausen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bochum-Wiemelhausen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bochum-Wiemelhausen steht aktuell IMMOBILIEN LORENZ vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bochum-Wiemelhausen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bochum-Wiemelhausen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bochum-Wiemelhausen?▼
Eigentumswohnungen in Bochum-Wiemelhausen kosten aktuell im Median rund 2.500 €/m². Häuser erzielen rund 3.417 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.88 €/m². Bochum-Wiemelhausen ist Südliches Bochum, angrenzend an Querenburg und Stiepel und gilt als Ruhiger, bürgerlicher Wohnstadtteil mit Grünflächen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bochum-Wiemelhausen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bochum-Wiemelhausen beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bochum-Wiemelhausen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bochum-Wiemelhausen?▼
Bochum-Wiemelhausen liegt Südliches Bochum, angrenzend an Querenburg und Stiepel. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, solide Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Gehobene Wohnlage, gute Infrastruktur, ruhige Straßenzüge. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Ruhr-Universität-Nähe-Suchende.
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