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iTH Immobilien Thiemann
Osterfelder Str. 132, 46242 Bottrop
★4.9(653)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Bottrop-Grafenwald 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bottrop-Grafenwald – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 46242 · 94 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.502€/m²
Basis: 154 Inserate
Kaufpreis Haus
2.836€/m²
Basis: 258 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.82€/m²
Basis: 606 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bottrop-Grafenwald – Lage, Markt und der richtige Makler
Bottrop-Grafenwald liegt Nordwestlicher Stadtteil Bottrops, grenzt an Kirchhellen und gilt als Ruhig, grün, waldnah, überwiegend Wohngebiet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenige Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW. Besonderheit des Stadtteils: Namensgebender Waldbestand prägt das Ortsbild.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bottrop-Grafenwald kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.502 €/m², Häuser erzielen rund 2.836 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.82 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 94 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bottrop-Grafenwald
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bottrop-Grafenwald?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bottrop-Grafenwald steht aktuell immostaff Immobilien GbR | Immobilienmakler Bottrop vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bottrop-Grafenwald mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bottrop-Grafenwald.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bottrop-Grafenwald?▼
Eigentumswohnungen in Bottrop-Grafenwald kosten aktuell im Median rund 2.502 €/m². Häuser erzielen rund 2.836 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.82 €/m². Bottrop-Grafenwald ist Nordwestlicher Stadtteil Bottrops, grenzt an Kirchhellen und gilt als Ruhig, grün, waldnah, überwiegend Wohngebiet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bottrop-Grafenwald?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bottrop-Grafenwald beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bottrop-Grafenwald kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bottrop-Grafenwald?▼
Bottrop-Grafenwald liegt Nordwestlicher Stadtteil Bottrops, grenzt an Kirchhellen. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenige Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Namensgebender Waldbestand prägt das Ortsbild. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW.
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