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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Oespel (Dortmund) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Oespel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 44149 · 100 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.607€/m²
Basis: 63 Inserate
Kaufpreis Haus
2.690€/m²
Basis: 211 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.85€/m²
Basis: 1.031 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
49Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Oespel
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Immobilienmakler in Oespel – Lage, Markt und der richtige Makler
Oespel liegt Westliches Dortmund, angrenzend an Universität und Technologiezentrum und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil mit grüner Umgebung. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Uni-Beschäftigte. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur TU Dortmund und Messe Westfalenhallen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oespel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.607 €/m², Häuser erzielen rund 2.690 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.85 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 49 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 100 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Oespel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Oespel?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Oespel (Dortmund) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Oespel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oespel?▼
Eigentumswohnungen in Oespel kosten aktuell im Median rund 2.607 €/m². Häuser erzielen rund 2.690 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.85 €/m². Oespel ist Westliches Dortmund, angrenzend an Universität und Technologiezentrum und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil mit grüner Umgebung. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Oespel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Oespel beträgt aktuell rund 49 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Oespel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Oespel?▼
Oespel liegt Westliches Dortmund, angrenzend an Universität und Technologiezentrum. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zur TU Dortmund und Messe Westfalenhallen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Uni-Beschäftigte.
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