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Immobilien Wangard GmbH
VerifiziertPoststraße 4, 44137 Dortmund
★5.0(46)
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Die besten Immobilienmakler in Dortmund-Unionviertel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Dortmund-Unionviertel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 44137 · 469 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.000€/m²
Basis: 187 Inserate
Kaufpreis Haus
2.912€/m²
Basis: 150 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.25€/m²
Basis: 2.138 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Dortmund-Unionviertel – Lage, Markt und der richtige Makler
Dortmund-Unionviertel liegt Nördliche Innenstadt, angrenzend an Stadtmitte und Nordstadt und gilt als Urbanes Gründerzeitviertel, kreativ, belebt, aufstrebend. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, sanierte Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Kreative, junge Berufstätige, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Hohes Kneipen- und Kulturangebot, markante Industriegeschichte.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Dortmund-Unionviertel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.000 €/m², Häuser erzielen rund 2.912 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.25 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 469 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Dortmund-Unionviertel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Dortmund-Unionviertel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Dortmund-Unionviertel steht aktuell SEVERIN Immobilien | Immobilienmakler Dortmund vorn (ProfiScore 53). maklersieger.de bewertet alle Makler in Dortmund-Unionviertel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Dortmund-Unionviertel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dortmund-Unionviertel?▼
Eigentumswohnungen in Dortmund-Unionviertel kosten aktuell im Median rund 3.000 €/m². Häuser erzielen rund 2.912 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.25 €/m². Dortmund-Unionviertel ist Nördliche Innenstadt, angrenzend an Stadtmitte und Nordstadt und gilt als Urbanes Gründerzeitviertel, kreativ, belebt, aufstrebend. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Dortmund-Unionviertel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Dortmund-Unionviertel beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Dortmund-Unionviertel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Dortmund-Unionviertel?▼
Dortmund-Unionviertel liegt Nördliche Innenstadt, angrenzend an Stadtmitte und Nordstadt. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, sanierte Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen. Besonderheit: Hohes Kneipen- und Kulturangebot, markante Industriegeschichte. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Kreative, junge Berufstätige, Kapitalanleger.
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