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Marion Merx Immobilien GmbH
Schanzenstraße 38, 40549 Düsseldorf
★4.9(83)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Düsseldorf-Heerdt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Düsseldorf-Heerdt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 40549 · 917 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
7.357€/m²
Basis: 409 Inserate
Kaufpreis Haus
4.984€/m²
Basis: 135 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.74€/m²
Basis: 1.453 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
43Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Düsseldorf-Heerdt – Lage, Markt und der richtige Makler
Düsseldorf-Heerdt liegt Linksrheinisch, nördlich von Oberkassel, Rheinufernähe und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Nachbarschaft, familiär. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Eigennutzer mit Budgetorientierung. Besonderheit des Stadtteils: Günstigere Alternative zu Oberkassel, gute Rheinbrücken-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf-Heerdt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 7.357 €/m², Häuser erzielen rund 4.984 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.74 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 43 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 917 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf-Heerdt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Düsseldorf-Heerdt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Düsseldorf-Heerdt steht aktuell Deussen Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 45). maklersieger.de bewertet alle Makler in Düsseldorf-Heerdt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Düsseldorf-Heerdt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Düsseldorf-Heerdt?▼
Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Heerdt kosten aktuell im Median rund 7.357 €/m². Häuser erzielen rund 4.984 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.74 €/m². Düsseldorf-Heerdt ist Linksrheinisch, nördlich von Oberkassel, Rheinufernähe und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Nachbarschaft, familiär. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Düsseldorf-Heerdt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Düsseldorf-Heerdt beträgt aktuell rund 43 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Düsseldorf-Heerdt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Düsseldorf-Heerdt?▼
Düsseldorf-Heerdt liegt Linksrheinisch, nördlich von Oberkassel, Rheinufernähe. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Günstigere Alternative zu Oberkassel, gute Rheinbrücken-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Eigennutzer mit Budgetorientierung.
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