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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Alt-Walsum (Duisburg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Alt-Walsum – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 47179 · 122 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.913€/m²
Basis: 84 Inserate
Kaufpreis Haus
2.796€/m²
Basis: 279 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.39€/m²
Basis: 883 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Alt-Walsum
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Immobilienmakler in Alt-Walsum – Lage, Markt und der richtige Makler
Alt-Walsum liegt Nördlichster Stadtteil Duisburgs, am Niederrhein und gilt als Ruhig, dörflich geprägt, ehemals bergbaulich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Ältere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, wenig Neubau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, naturverbundene Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Rhein, historischer Ortskern erhalten.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Alt-Walsum kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.913 €/m², Häuser erzielen rund 2.796 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.39 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 122 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Alt-Walsum
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Alt-Walsum?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Alt-Walsum (Duisburg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Alt-Walsum.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Alt-Walsum?▼
Eigentumswohnungen in Alt-Walsum kosten aktuell im Median rund 1.913 €/m². Häuser erzielen rund 2.796 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.39 €/m². Alt-Walsum ist Nördlichster Stadtteil Duisburgs, am Niederrhein und gilt als Ruhig, dörflich geprägt, ehemals bergbaulich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Alt-Walsum?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Alt-Walsum beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Alt-Walsum kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Alt-Walsum?▼
Alt-Walsum liegt Nördlichster Stadtteil Duisburgs, am Niederrhein. Typische Immobilien sind Ältere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, wenig Neubau. Besonderheit: Nähe zum Rhein, historischer Ortskern erhalten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, naturverbundene Käufer.
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