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Sven Büteführ
Am Tannenhof 38, 47055 Duisburg
★3.0(2)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Duisburg-Wanheimerort 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Duisburg-Wanheimerort – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 47055 · 333 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.269€/m²
Basis: 118 Inserate
Kaufpreis Haus
2.686€/m²
Basis: 155 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.37€/m²
Basis: 1.085 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
54Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Duisburg-Wanheimerort – Lage, Markt und der richtige Makler
Duisburg-Wanheimerort liegt Südlich der Innenstadt, zwischen Duissern und Wanheim-Angerhausen und gilt als Gewachsener Wohnstadtteil, ruhig und durchgrünt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, älterer Bestand. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise preisgünstiges Preisniveau, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Duisburg-Wanheimerort kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.269 €/m², Häuser erzielen rund 2.686 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.37 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 54 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 333 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Duisburg-Wanheimerort
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Duisburg-Wanheimerort?▼
Im ProfiScore-Ranking für Duisburg-Wanheimerort steht aktuell Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH, Geschäftsstelle Duisburg vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Duisburg-Wanheimerort mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Duisburg-Wanheimerort.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Duisburg-Wanheimerort?▼
Eigentumswohnungen in Duisburg-Wanheimerort kosten aktuell im Median rund 2.269 €/m². Häuser erzielen rund 2.686 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.37 €/m². Duisburg-Wanheimerort ist Südlich der Innenstadt, zwischen Duissern und Wanheim-Angerhausen und gilt als Gewachsener Wohnstadtteil, ruhig und durchgrünt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Duisburg-Wanheimerort?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Duisburg-Wanheimerort beträgt aktuell rund 54 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Duisburg-Wanheimerort kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Duisburg-Wanheimerort?▼
Duisburg-Wanheimerort liegt Südlich der Innenstadt, zwischen Duissern und Wanheim-Angerhausen. Typische Immobilien sind Überwiegend Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, älterer Bestand. Besonderheit: Vergleichsweise preisgünstiges Preisniveau, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Käufer und Mieter.
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