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VON POLL IMMOBILIEN Duisburg
Mündelheimer Str. 55, 47259 Duisburg
★4.9(93)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Duisburg-Wedau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Duisburg-Wedau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 47259 · 333 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.951€/m²
Basis: 225 Inserate
Kaufpreis Haus
3.692€/m²
Basis: 423 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.19€/m²
Basis: 942 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Duisburg-Wedau – Lage, Markt und der richtige Makler
Duisburg-Wedau liegt Südöstliches Duisburg, direkt am Masurensee und gilt als Ruhig, grün, wassernahe Wohnatmosphäre. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Regattagelände und zum Sportpark Wedau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Duisburg-Wedau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.951 €/m², Häuser erzielen rund 3.692 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.19 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 333 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Duisburg-Wedau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Duisburg-Wedau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Duisburg-Wedau steht aktuell Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH, Geschäftsstelle Duisburg vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Duisburg-Wedau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Duisburg-Wedau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Duisburg-Wedau?▼
Eigentumswohnungen in Duisburg-Wedau kosten aktuell im Median rund 1.951 €/m². Häuser erzielen rund 3.692 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.19 €/m². Duisburg-Wedau ist Südöstliches Duisburg, direkt am Masurensee und gilt als Ruhig, grün, wassernahe Wohnatmosphäre. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Duisburg-Wedau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Duisburg-Wedau beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Duisburg-Wedau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Duisburg-Wedau?▼
Duisburg-Wedau liegt Südöstliches Duisburg, direkt am Masurensee. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zum Regattagelände und zum Sportpark Wedau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler.
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