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VON WERDEN KG
Heidhauser Str. 54, 45239 Essen
★4.9(44)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Heidhausen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Heidhausen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45239 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.639€/m²
Basis: 210 Inserate
Kaufpreis Haus
4.232€/m²
Basis: 358 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.93€/m²
Basis: 829 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
48Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Heidhausen – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Heidhausen liegt Südlicher Stadtrand Essens, grüne Randlage und gilt als Ruhiger Wohnvorort, ländlich geprägtes Flair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Villen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturbedürfnis. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Grugapark-Umland, gehobene Wohnlage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Heidhausen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.639 €/m², Häuser erzielen rund 4.232 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.93 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 48 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Heidhausen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Heidhausen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Heidhausen steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Heidhausen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Heidhausen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Heidhausen?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Heidhausen kosten aktuell im Median rund 3.639 €/m². Häuser erzielen rund 4.232 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.93 €/m². Essen-Heidhausen ist Südlicher Stadtrand Essens, grüne Randlage und gilt als Ruhiger Wohnvorort, ländlich geprägtes Flair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Heidhausen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Heidhausen beträgt aktuell rund 48 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Heidhausen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Heidhausen?▼
Essen-Heidhausen liegt Südlicher Stadtrand Essens, grüne Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Villen. Besonderheit: Nähe zum Grugapark-Umland, gehobene Wohnlage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturbedürfnis.
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