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Mein Makler Essen GmbH
Heisinger Str. 486, 45259 Essen
★4.9(304)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Heisingen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Heisingen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45259 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.415€/m²
Basis: 231 Inserate
Kaufpreis Haus
4.352€/m²
Basis: 181 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.27€/m²
Basis: 525 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
56Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Heisingen – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Heisingen liegt Südosten Essens, direkt am Baldeneysee und gilt als Ruhiger, naturnaher Wohnstadtteil mit Dorfcharme. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Villen, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, gehobenes Wohnsegment. Besonderheit des Stadtteils: Unmittelbare Seelage, hoher Freizeitwert, gewachsene Gemeinschaft.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Heisingen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.415 €/m², Häuser erzielen rund 4.352 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.27 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 56 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Heisingen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Heisingen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Heisingen steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Heisingen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Heisingen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Heisingen?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Heisingen kosten aktuell im Median rund 3.415 €/m². Häuser erzielen rund 4.352 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.27 €/m². Essen-Heisingen ist Südosten Essens, direkt am Baldeneysee und gilt als Ruhiger, naturnaher Wohnstadtteil mit Dorfcharme. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Heisingen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Heisingen beträgt aktuell rund 56 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Heisingen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Heisingen?▼
Essen-Heisingen liegt Südosten Essens, direkt am Baldeneysee. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Villen, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Unmittelbare Seelage, hoher Freizeitwert, gewachsene Gemeinschaft. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, gehobenes Wohnsegment.
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