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LBS Essen Altenessen Finanzierung und Immobilien
Altenessener Str. 424, 45329 Essen
★4.6(82)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Karnap 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Karnap – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45329 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.973€/m²
Basis: 127 Inserate
Kaufpreis Haus
2.829€/m²
Basis: 182 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.87€/m²
Basis: 1.041 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
49Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Karnap – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Karnap liegt Nordöstlicher Stadtrand Essens, angrenzend an Gelsenkirchen und gilt als Industriell geprägter Arbeiterstadtteil mit ruhigen Wohnbereichen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Berufspendler mit preisbewusstem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Rhein-Herne-Kanal, preisgünstigere Lagen im Essener Vergleich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Karnap kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.973 €/m², Häuser erzielen rund 2.829 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.87 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 49 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Karnap
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Karnap?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Karnap steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Karnap mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Karnap.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Karnap?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Karnap kosten aktuell im Median rund 1.973 €/m². Häuser erzielen rund 2.829 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.87 €/m². Essen-Karnap ist Nordöstlicher Stadtrand Essens, angrenzend an Gelsenkirchen und gilt als Industriell geprägter Arbeiterstadtteil mit ruhigen Wohnbereichen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Karnap?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Karnap beträgt aktuell rund 49 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Karnap kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Karnap?▼
Essen-Karnap liegt Nordöstlicher Stadtrand Essens, angrenzend an Gelsenkirchen. Typische Immobilien sind Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zum Rhein-Herne-Kanal, preisgünstigere Lagen im Essener Vergleich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Berufspendler mit preisbewusstem Budget.
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