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Exposé Deluxe Immobilienagentur
Martin-Kremmer-Straße 12, 45327 Essen
★5.0(25)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Katernberg 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Katernberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45327 · 492 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.073€/m²
Basis: 167 Inserate
Kaufpreis Haus
2.585€/m²
Basis: 209 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.41€/m²
Basis: 1.211 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Katernberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Katernberg liegt Nördlicher Essener Stadtteil, Nähe Stadtgrenze Gelsenkirchen und gilt als Traditionelles Arbeiterviertel, bergbauhistorisch geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, ältere Zechensiedlungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Kapitalanleger, Familien. Besonderheit des Stadtteils: UNESCO-Welterbe Zollverein fußläufig erreichbar.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Katernberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.073 €/m², Häuser erzielen rund 2.585 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.41 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 492 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Katernberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Katernberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Katernberg steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Katernberg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Katernberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Katernberg?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Katernberg kosten aktuell im Median rund 2.073 €/m². Häuser erzielen rund 2.585 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.41 €/m². Essen-Katernberg ist Nördlicher Essener Stadtteil, Nähe Stadtgrenze Gelsenkirchen und gilt als Traditionelles Arbeiterviertel, bergbauhistorisch geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Katernberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Katernberg beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Katernberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Katernberg?▼
Essen-Katernberg liegt Nördlicher Essener Stadtteil, Nähe Stadtgrenze Gelsenkirchen. Typische Immobilien sind Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, ältere Zechensiedlungen. Besonderheit: UNESCO-Welterbe Zollverein fußläufig erreichbar. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Kapitalanleger, Familien.
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