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FALC Immobilien - Immobilienmakler in Essen
VerifiziertAlfredstraße 44, 45130 Essen
★4.9(158)
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Rüttenscheid 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Rüttenscheid – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45130, 45131 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.202€/m²
Basis: 490 Inserate
Kaufpreis Haus
3.163€/m²
Basis: 162 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.24€/m²
Basis: 2.923 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Rüttenscheid – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Rüttenscheid liegt Südlich der Essener Innenstadt, citynahe Lage und gilt als Lebhaft, urban, bürgerlich-alternativ, hohe Aufenthaltsqualität. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Gründerzeitbauten, Eigentumswohnungen, vereinzelt Stadtvillen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Singles, Paare, Akademiker, Kulturaffine, gehobene Ansprüche. Besonderheit des Stadtteils: Bekannte Rü-Meile, dichte Gastronomie- und Boutiquenszene.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Rüttenscheid kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.202 €/m², Häuser erzielen rund 3.163 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.24 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Rüttenscheid
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Rüttenscheid?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Rüttenscheid steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Rüttenscheid mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Rüttenscheid.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Rüttenscheid?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Rüttenscheid kosten aktuell im Median rund 3.202 €/m². Häuser erzielen rund 3.163 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.24 €/m². Essen-Rüttenscheid ist Südlich der Essener Innenstadt, citynahe Lage und gilt als Lebhaft, urban, bürgerlich-alternativ, hohe Aufenthaltsqualität. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Rüttenscheid?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Rüttenscheid beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Rüttenscheid kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Rüttenscheid?▼
Essen-Rüttenscheid liegt Südlich der Essener Innenstadt, citynahe Lage. Typische Immobilien sind Gründerzeitbauten, Eigentumswohnungen, vereinzelt Stadtvillen. Besonderheit: Bekannte Rü-Meile, dichte Gastronomie- und Boutiquenszene. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Singles, Paare, Akademiker, Kulturaffine, gehobene Ansprüche.
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