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GOTTSCHLING Immobilien | Immobilienmakler Essen
Gemarkenstraße 1, 45147 Essen
★4.8(203)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Stadtwald 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Stadtwald – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45147 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.500€/m²
Basis: 253 Inserate
Kaufpreis Haus
2.175€/m²
Basis: 107 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.83€/m²
Basis: 2.387 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Stadtwald – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Stadtwald liegt Südliches Essen, angrenzend an den Essener Stadtwald und gilt als Ruhig, grün, gehobenes Wohnviertel. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser, große Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Gutverdiener mit Naturnähe-Wunsch. Besonderheit des Stadtteils: Direkter Zugang zum namensgebenden Waldgebiet.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Stadtwald kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.500 €/m², Häuser erzielen rund 2.175 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.83 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Stadtwald
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Stadtwald?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Stadtwald steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Stadtwald mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Stadtwald.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Stadtwald?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Stadtwald kosten aktuell im Median rund 2.500 €/m². Häuser erzielen rund 2.175 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.83 €/m². Essen-Stadtwald ist Südliches Essen, angrenzend an den Essener Stadtwald und gilt als Ruhig, grün, gehobenes Wohnviertel. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Stadtwald?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Stadtwald beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Stadtwald kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Stadtwald?▼
Essen-Stadtwald liegt Südliches Essen, angrenzend an den Essener Stadtwald. Typische Immobilien sind Villen, Einfamilienhäuser, große Eigentumswohnungen. Besonderheit: Direkter Zugang zum namensgebenden Waldgebiet. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Gutverdiener mit Naturnähe-Wunsch.
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