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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Stadtwald (Essen) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Stadtwald – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45147 · 114 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.500€/m²
Basis: 253 Inserate
Kaufpreis Haus
2.175€/m²
Basis: 107 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.83€/m²
Basis: 2.387 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Stadtwald
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Immobilienmakler in Stadtwald – Lage, Markt und der richtige Makler
Stadtwald liegt Südliches Essen, angrenzend an den Essener Stadtwald und gilt als Ruhig, grün, gehobenes Wohnviertel. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser, große Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Gutverdiener mit Naturnähe-Wunsch. Besonderheit des Stadtteils: Direkter Zugang zum namensgebenden Waldgebiet.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stadtwald kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.500 €/m², Häuser erzielen rund 2.175 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.83 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 114 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Stadtwald
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Stadtwald?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Stadtwald (Essen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Stadtwald.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stadtwald?▼
Eigentumswohnungen in Stadtwald kosten aktuell im Median rund 2.500 €/m². Häuser erzielen rund 2.175 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.83 €/m². Stadtwald ist Südliches Essen, angrenzend an den Essener Stadtwald und gilt als Ruhig, grün, gehobenes Wohnviertel. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Stadtwald?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Stadtwald beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Stadtwald kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Stadtwald?▼
Stadtwald liegt Südliches Essen, angrenzend an den Essener Stadtwald. Typische Immobilien sind Villen, Einfamilienhäuser, große Eigentumswohnungen. Besonderheit: Direkter Zugang zum namensgebenden Waldgebiet. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Gutverdiener mit Naturnähe-Wunsch.
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