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Convido Immobilien GmbH | Immobilienmakler Essen
Einkaufszentrum Überruhr, Schulte-Hinsel-Straße 33, 45277 Essen
★5.0(11)
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Überruhr-Hinsel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Überruhr-Hinsel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45277 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.329€/m²
Basis: 143 Inserate
Kaufpreis Haus
3.234€/m²
Basis: 122 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.29€/m²
Basis: 530 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
34Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Essen-Überruhr-Hinsel
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Immobilienmakler in Essen-Überruhr-Hinsel – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Überruhr-Hinsel liegt Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Baldeneysee und gilt als Ruhig, grün, überwiegend Wohngebiet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Hoher Grünanteil, gute Anbindung an Naherholung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Überruhr-Hinsel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.329 €/m², Häuser erzielen rund 3.234 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.29 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 34 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Überruhr-Hinsel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Überruhr-Hinsel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Überruhr-Hinsel steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Überruhr-Hinsel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Überruhr-Hinsel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Überruhr-Hinsel?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Überruhr-Hinsel kosten aktuell im Median rund 2.329 €/m². Häuser erzielen rund 3.234 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.29 €/m². Essen-Überruhr-Hinsel ist Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Baldeneysee und gilt als Ruhig, grün, überwiegend Wohngebiet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Überruhr-Hinsel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Überruhr-Hinsel beträgt aktuell rund 34 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Überruhr-Hinsel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Überruhr-Hinsel?▼
Essen-Überruhr-Hinsel liegt Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Baldeneysee. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Hoher Grünanteil, gute Anbindung an Naherholung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler.
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