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Lehn Immobilien
Bochumer Landstraße 319, 45279 Essen
★4.8(47)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Essen-Überruhr-Holthausen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Essen-Überruhr-Holthausen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45279 · 494 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.000€/m²
Basis: 179 Inserate
Kaufpreis Haus
3.098€/m²
Basis: 173 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.04€/m²
Basis: 1.198 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Essen-Überruhr-Holthausen – Lage, Markt und der richtige Makler
Essen-Überruhr-Holthausen liegt Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Ruhr und Baldeneysee und gilt als Ruhig, grün, überwiegend Wohngebiet mit Vorstadtflair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW. Besonderheit des Stadtteils: Gute Anbindung an Naherholungsgebiet Baldeneysee.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Essen-Überruhr-Holthausen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.000 €/m², Häuser erzielen rund 3.098 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.04 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 494 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Essen-Überruhr-Holthausen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Essen-Überruhr-Holthausen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Essen-Überruhr-Holthausen steht aktuell WIERIG Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler in Essen vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Essen-Überruhr-Holthausen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Essen-Überruhr-Holthausen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen-Überruhr-Holthausen?▼
Eigentumswohnungen in Essen-Überruhr-Holthausen kosten aktuell im Median rund 2.000 €/m². Häuser erzielen rund 3.098 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.04 €/m². Essen-Überruhr-Holthausen ist Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Ruhr und Baldeneysee und gilt als Ruhig, grün, überwiegend Wohngebiet mit Vorstadtflair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Essen-Überruhr-Holthausen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Essen-Überruhr-Holthausen beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Essen-Überruhr-Holthausen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Essen-Überruhr-Holthausen?▼
Essen-Überruhr-Holthausen liegt Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Ruhr und Baldeneysee. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Gute Anbindung an Naherholungsgebiet Baldeneysee. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW.
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