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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Überruhr-Holthausen (Essen) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Überruhr-Holthausen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45279 · 114 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.000€/m²
Basis: 179 Inserate
Kaufpreis Haus
3.098€/m²
Basis: 173 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.04€/m²
Basis: 1.198 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Überruhr-Holthausen
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Immobilienmakler in Überruhr-Holthausen – Lage, Markt und der richtige Makler
Überruhr-Holthausen liegt Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Ruhr und Baldeneysee und gilt als Ruhig, grün, überwiegend Wohngebiet mit Vorstadtflair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW. Besonderheit des Stadtteils: Gute Anbindung an Naherholungsgebiet Baldeneysee.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Überruhr-Holthausen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.000 €/m², Häuser erzielen rund 3.098 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.04 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 114 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Überruhr-Holthausen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Überruhr-Holthausen?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Überruhr-Holthausen (Essen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Überruhr-Holthausen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Überruhr-Holthausen?▼
Eigentumswohnungen in Überruhr-Holthausen kosten aktuell im Median rund 2.000 €/m². Häuser erzielen rund 3.098 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.04 €/m². Überruhr-Holthausen ist Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Ruhr und Baldeneysee und gilt als Ruhig, grün, überwiegend Wohngebiet mit Vorstadtflair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Überruhr-Holthausen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Überruhr-Holthausen beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Überruhr-Holthausen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Überruhr-Holthausen?▼
Überruhr-Holthausen liegt Südöstlicher Essener Stadtteil, Nähe Ruhr und Baldeneysee. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Gute Anbindung an Naherholungsgebiet Baldeneysee. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW.
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