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LBS Gelsenkirchen Erle Finanzierung und Immobilien
Cranger Str. 270, 45891 Gelsenkirchen
★4.6(48)
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Die besten Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Bismarck 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gelsenkirchen-Bismarck – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45889, 45891 · 180 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.883€/m²
Basis: 242 Inserate
Kaufpreis Haus
2.168€/m²
Basis: 374 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.23€/m²
Basis: 1.802 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
48Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Bismarck – Lage, Markt und der richtige Makler
Gelsenkirchen-Bismarck liegt Westlicher Innenstadtbereich Gelsenkirchens, gut angebunden und gilt als Dicht besiedelter Arbeiterstadtteil, urbane Ruhrgebietsstruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Vor allem Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, wenig Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer und Mieter, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiges Segment, hohe Bebauungsdichte, industrielle Geschichte.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Bismarck kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.883 €/m², Häuser erzielen rund 2.168 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.23 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 48 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 180 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen-Bismarck
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gelsenkirchen-Bismarck?▼
Im ProfiScore-Ranking für Gelsenkirchen-Bismarck steht aktuell PST Immobilienmanagement e.K. vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Gelsenkirchen-Bismarck mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gelsenkirchen-Bismarck.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen-Bismarck?▼
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Bismarck kosten aktuell im Median rund 1.883 €/m². Häuser erzielen rund 2.168 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.23 €/m². Gelsenkirchen-Bismarck ist Westlicher Innenstadtbereich Gelsenkirchens, gut angebunden und gilt als Dicht besiedelter Arbeiterstadtteil, urbane Ruhrgebietsstruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gelsenkirchen-Bismarck?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gelsenkirchen-Bismarck beträgt aktuell rund 48 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gelsenkirchen-Bismarck kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gelsenkirchen-Bismarck?▼
Gelsenkirchen-Bismarck liegt Westlicher Innenstadtbereich Gelsenkirchens, gut angebunden. Typische Immobilien sind Vor allem Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, wenig Einfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstiges Segment, hohe Bebauungsdichte, industrielle Geschichte. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer und Mieter, Kapitalanleger.
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