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B
Brockel Immobilien
Horster Str. 76, 45897 Gelsenkirchen
★5.0(184)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Sutum 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gelsenkirchen-Sutum – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45897 · 180 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.704€/m²
Basis: 117 Inserate
Kaufpreis Haus
2.389€/m²
Basis: 167 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.50€/m²
Basis: 918 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
22Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Sutum – Lage, Markt und der richtige Makler
Gelsenkirchen-Sutum liegt Südöstlicher Stadtteil Gelsenkirchens, ruhige Randlage und gilt als Kleiner, überschaubarer Wohnstadtteil mit Grünbereichen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, älterer Bestand. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise ruhige Lage, preisgünstigeres Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Sutum kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.704 €/m², Häuser erzielen rund 2.389 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 22 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 180 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen-Sutum
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gelsenkirchen-Sutum?▼
Im ProfiScore-Ranking für Gelsenkirchen-Sutum steht aktuell PST Immobilienmanagement e.K. vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Gelsenkirchen-Sutum mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gelsenkirchen-Sutum.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen-Sutum?▼
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Sutum kosten aktuell im Median rund 1.704 €/m². Häuser erzielen rund 2.389 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.50 €/m². Gelsenkirchen-Sutum ist Südöstlicher Stadtteil Gelsenkirchens, ruhige Randlage und gilt als Kleiner, überschaubarer Wohnstadtteil mit Grünbereichen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gelsenkirchen-Sutum?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gelsenkirchen-Sutum beträgt aktuell rund 22 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gelsenkirchen-Sutum kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gelsenkirchen-Sutum?▼
Gelsenkirchen-Sutum liegt Südöstlicher Stadtteil Gelsenkirchens, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, älterer Bestand. Besonderheit: Vergleichsweise ruhige Lage, preisgünstigeres Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigennutzer.
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