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Goellner-Immobilien
VerifiziertHohenzollernstraße 53, 45888 Gelsenkirchen
★5.0(1)
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Die besten Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Ückendorf 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gelsenkirchen-Ückendorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45886, 45888 · 180 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.494€/m²
Basis: 322 Inserate
Kaufpreis Haus
1.657€/m²
Basis: 396 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.50€/m²
Basis: 2.357 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
43Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Ückendorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Gelsenkirchen-Ückendorf liegt Südlich der Gelsenkirchener Innenstadt, gut angebunden und gilt als Dicht besiedelter Arbeiterstadtteil, urbane Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, Reihenhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Kapitalanleger, Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lage, sozialer Wandel im Gange.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Ückendorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.494 €/m², Häuser erzielen rund 1.657 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 43 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 180 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen-Ückendorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gelsenkirchen-Ückendorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Gelsenkirchen-Ückendorf steht aktuell PST Immobilienmanagement e.K. vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Gelsenkirchen-Ückendorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gelsenkirchen-Ückendorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen-Ückendorf?▼
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Ückendorf kosten aktuell im Median rund 1.494 €/m². Häuser erzielen rund 1.657 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.50 €/m². Gelsenkirchen-Ückendorf ist Südlich der Gelsenkirchener Innenstadt, gut angebunden und gilt als Dicht besiedelter Arbeiterstadtteil, urbane Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gelsenkirchen-Ückendorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gelsenkirchen-Ückendorf beträgt aktuell rund 43 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gelsenkirchen-Ückendorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gelsenkirchen-Ückendorf?▼
Gelsenkirchen-Ückendorf liegt Südlich der Gelsenkirchener Innenstadt, gut angebunden. Typische Immobilien sind Überwiegend Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, Reihenhäuser. Besonderheit: Preisgünstige Lage, sozialer Wandel im Gange. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Kapitalanleger, Mieter.
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