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Gans Immobilien
Kray 13A, 44627 Herne
★4.8(50)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Herne-Baukau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Herne-Baukau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 44625, 44627 · 127 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.835€/m²
Basis: 216 Inserate
Kaufpreis Haus
2.498€/m²
Basis: 460 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.91€/m²
Basis: 1.724 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
45Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Herne-Baukau – Lage, Markt und der richtige Makler
Herne-Baukau liegt Östlicher Stadtteil Hernes, ruhige Wohnlage und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, überwiegend ruhig und grün. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, solide Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise grüne Strukturen für Ruhrgebietslage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Herne-Baukau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.835 €/m², Häuser erzielen rund 2.498 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.91 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 45 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 127 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Herne-Baukau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Herne-Baukau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Herne-Baukau steht aktuell Moor Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Herne-Baukau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Herne-Baukau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Herne-Baukau?▼
Eigentumswohnungen in Herne-Baukau kosten aktuell im Median rund 1.835 €/m². Häuser erzielen rund 2.498 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.91 €/m². Herne-Baukau ist Östlicher Stadtteil Hernes, ruhige Wohnlage und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, überwiegend ruhig und grün. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Herne-Baukau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Herne-Baukau beträgt aktuell rund 45 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Herne-Baukau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Herne-Baukau?▼
Herne-Baukau liegt Östlicher Stadtteil Hernes, ruhige Wohnlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Vergleichsweise grüne Strukturen für Ruhrgebietslage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, solide Kapitalanleger.
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