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BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45, 51149 Köln
★4.7(198)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Bergheim 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Bergheim – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 51149 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.260€/m²
Basis: 403 Inserate
Kaufpreis Haus
4.014€/m²
Basis: 136 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.34€/m²
Basis: 883 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
34Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Bergheim – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Bergheim liegt Linksrheinisch, westlich der Innenstadt, Stadtbezirk Ehrenfeld und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, ruhig, familiär geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Eigennutzer mit Innenstadtnähe. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, solide Infrastruktur, überschaubare Lage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Bergheim kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.260 €/m², Häuser erzielen rund 4.014 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.34 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 34 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Bergheim
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Bergheim?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Bergheim steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Bergheim mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Bergheim.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Bergheim?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Bergheim kosten aktuell im Median rund 3.260 €/m². Häuser erzielen rund 4.014 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.34 €/m². Köln-Bergheim ist Linksrheinisch, westlich der Innenstadt, Stadtbezirk Ehrenfeld und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, ruhig, familiär geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Bergheim?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Bergheim beträgt aktuell rund 34 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Bergheim kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Bergheim?▼
Köln-Bergheim liegt Linksrheinisch, westlich der Innenstadt, Stadtbezirk Ehrenfeld. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, solide Infrastruktur, überschaubare Lage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Eigennutzer mit Innenstadtnähe.
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