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Yalcin Agentur
Graf-Adolf-Straße 72, 51065 Köln
★5.0(109)
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Buchheim 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Buchheim – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 51065 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.807€/m²
Basis: 225 Inserate
Kaufpreis Haus
3.536€/m²
Basis: 88 Inserate
Mietpreis Wohnung
14.44€/m²
Basis: 1.173 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Buchheim – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Buchheim liegt Rechtsrheinisch, östliches Köln, nahe Mülheim und gilt als Gewachsener Wohnstadtteil, ruhig, bürgerlich geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Altbauwohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Erstkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise moderate Preislage, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Buchheim kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.807 €/m², Häuser erzielen rund 3.536 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 14.44 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Buchheim
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Buchheim?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Buchheim steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Buchheim mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Buchheim.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Buchheim?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Buchheim kosten aktuell im Median rund 3.807 €/m². Häuser erzielen rund 3.536 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 14.44 €/m². Köln-Buchheim ist Rechtsrheinisch, östliches Köln, nahe Mülheim und gilt als Gewachsener Wohnstadtteil, ruhig, bürgerlich geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Buchheim?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Buchheim beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Buchheim kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Buchheim?▼
Köln-Buchheim liegt Rechtsrheinisch, östliches Köln, nahe Mülheim. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Altbauwohnungen. Besonderheit: Vergleichsweise moderate Preislage, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Erstkäufer.
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