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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Heimersdorf (Köln) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Heimersdorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50767 · 752 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.487€/m²
Basis: 127 Inserate
Kaufpreis Haus
3.972€/m²
Basis: 315 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.64€/m²
Basis: 363 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
29Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Heimersdorf
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Immobilienmakler in Heimersdorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Heimersdorf liegt Nördlicher Stadtrand Kölns, Stadtbezirk Chorweiler und gilt als Ruhiger Wohnvorort, überwiegend grün und familienfreundlich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Ruhesuchende. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise preisgünstig, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heimersdorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.487 €/m², Häuser erzielen rund 3.972 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.64 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 29 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 752 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heimersdorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heimersdorf?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Heimersdorf (Köln) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heimersdorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heimersdorf?▼
Eigentumswohnungen in Heimersdorf kosten aktuell im Median rund 3.487 €/m². Häuser erzielen rund 3.972 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.64 €/m². Heimersdorf ist Nördlicher Stadtrand Kölns, Stadtbezirk Chorweiler und gilt als Ruhiger Wohnvorort, überwiegend grün und familienfreundlich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heimersdorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heimersdorf beträgt aktuell rund 29 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heimersdorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heimersdorf?▼
Heimersdorf liegt Nördlicher Stadtrand Kölns, Stadtbezirk Chorweiler. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Vergleichsweise preisgünstig, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Ruhesuchende.
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