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ImmobilienErnst
Olpener Str. 93-95, 51103 Köln
★4.9(107)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Kalk 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Kalk – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 51103, 51105 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.834€/m²
Basis: 777 Inserate
Kaufpreis Haus
3.209€/m²
Basis: 289 Inserate
Mietpreis Wohnung
14.27€/m²
Basis: 3.933 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Kalk – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Kalk liegt Rechtsrheinisch, östlich der Innenstadt Kölns und gilt als Urbaner Arbeiterstadtteil im Wandel, bunt und aufstrebend. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, Neubauprojekte. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtnahe Käufer und Mieter mit mittlerem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Wachsende Beliebtheit, gute Verkehrsanbindung, mittleres Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Kalk kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.834 €/m², Häuser erzielen rund 3.209 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 14.27 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Kalk
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Kalk?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Kalk steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Kalk mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Kalk.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Kalk?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Kalk kosten aktuell im Median rund 3.834 €/m². Häuser erzielen rund 3.209 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 14.27 €/m². Köln-Kalk ist Rechtsrheinisch, östlich der Innenstadt Kölns und gilt als Urbaner Arbeiterstadtteil im Wandel, bunt und aufstrebend. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Kalk?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Kalk beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Kalk kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Kalk?▼
Köln-Kalk liegt Rechtsrheinisch, östlich der Innenstadt Kölns. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, Neubauprojekte. Besonderheit: Wachsende Beliebtheit, gute Verkehrsanbindung, mittleres Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtnahe Käufer und Mieter mit mittlerem Budget.
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