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Mein Makler Köln - Christian Wahlen Immobilien
VerifiziertBrühler Str. 42, 50968 Köln
★5.0(21)
33
Die besten Immobilienmakler in Köln-Marienburg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Marienburg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50968 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.746€/m²
Basis: 652 Inserate
Kaufpreis Haus
6.603€/m²
Basis: 184 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.10€/m²
Basis: 2.055 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Marienburg – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Marienburg liegt Rechtsrheinisch, südlich der Kölner Innenstadt und gilt als Exklusives Villenviertel, ruhig und grün. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Gehobene Käuferschicht, Familien, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Eines der prestigeträchtigsten Wohnviertel Kölns.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Marienburg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.746 €/m², Häuser erzielen rund 6.603 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.10 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Marienburg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Marienburg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Marienburg steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Marienburg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Marienburg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Marienburg?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Marienburg kosten aktuell im Median rund 6.746 €/m². Häuser erzielen rund 6.603 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.10 €/m². Köln-Marienburg ist Rechtsrheinisch, südlich der Kölner Innenstadt und gilt als Exklusives Villenviertel, ruhig und grün. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Marienburg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Marienburg beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Marienburg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Marienburg?▼
Köln-Marienburg liegt Rechtsrheinisch, südlich der Kölner Innenstadt. Typische Immobilien sind Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen. Besonderheit: Eines der prestigeträchtigsten Wohnviertel Kölns. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Gehobene Käuferschicht, Familien, Kapitalanleger.
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