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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Neustadt-Süd (Köln) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Neustadt-Süd – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50674, 50676, 50677 · 752 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.378€/m²
Basis: 1.203 Inserate
Kaufpreis Haus
4.608€/m²
Basis: 220 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.72€/m²
Basis: 6.316 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Neustadt-Süd
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Immobilienmakler in Neustadt-Süd – Lage, Markt und der richtige Makler
Neustadt-Süd liegt Linksrheinisch, südlich der Innenstadt, zentral gelegen und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban, belebt, studentisch geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Gewerbeeinheiten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, Stadtliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Hohe Dichte an Cafés, Kultureinrichtungen und Universität in Nähe.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Neustadt-Süd kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.378 €/m², Häuser erzielen rund 4.608 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.72 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 752 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Neustadt-Süd
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Neustadt-Süd?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Neustadt-Süd (Köln) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Neustadt-Süd.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustadt-Süd?▼
Eigentumswohnungen in Neustadt-Süd kosten aktuell im Median rund 6.378 €/m². Häuser erzielen rund 4.608 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.72 €/m². Neustadt-Süd ist Linksrheinisch, südlich der Innenstadt, zentral gelegen und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban, belebt, studentisch geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Neustadt-Süd?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Neustadt-Süd beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Neustadt-Süd kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Neustadt-Süd?▼
Neustadt-Süd liegt Linksrheinisch, südlich der Innenstadt, zentral gelegen. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Gewerbeeinheiten. Besonderheit: Hohe Dichte an Cafés, Kultureinrichtungen und Universität in Nähe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, Stadtliebhaber.
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