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S
Sälzer & Partner Immobilien
Am Wassermann 7, 50829 Köln
★5.0(26)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Vogelsang 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Vogelsang – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50829 · 1184 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.850€/m²
Basis: 108 Inserate
Kaufpreis Haus
4.414€/m²
Basis: 196 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.93€/m²
Basis: 659 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
36Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Vogelsang – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Vogelsang liegt Köln-Ehrenfeld, westlich der Innenstadt und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Nachbarschaft, wenig Gewerbe. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, stadtnahes Wohnen ohne Trubel. Besonderheit des Stadtteils: Solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung, moderates Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Vogelsang kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.850 €/m², Häuser erzielen rund 4.414 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.93 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 36 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1184 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Vogelsang
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Vogelsang?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Vogelsang steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Vogelsang mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Vogelsang.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Vogelsang?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Vogelsang kosten aktuell im Median rund 3.850 €/m². Häuser erzielen rund 4.414 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.93 €/m². Köln-Vogelsang ist Köln-Ehrenfeld, westlich der Innenstadt und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Nachbarschaft, wenig Gewerbe. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Vogelsang?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Vogelsang beträgt aktuell rund 36 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Vogelsang kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Vogelsang?▼
Köln-Vogelsang liegt Köln-Ehrenfeld, westlich der Innenstadt. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung, moderates Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, stadtnahes Wohnen ohne Trubel.
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