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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Gellep-Stratum (Krefeld) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gellep-Stratum – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 47829 · 100 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.835€/m²
Basis: 252 Inserate
Kaufpreis Haus
2.885€/m²
Basis: 309 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.51€/m²
Basis: 894 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
43Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Gellep-Stratum
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Immobilienmakler in Gellep-Stratum – Lage, Markt und der richtige Makler
Gellep-Stratum liegt Südöstlicher Stadtrand Krefelds, Rhein-nahe Randlage und gilt als Ruhig, dörflich geprägt, geringe Bebauungsdichte. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW. Besonderheit des Stadtteils: Archäologisch bedeutsam, Nähe zum Rheinufer und Grünflächen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gellep-Stratum kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.835 €/m², Häuser erzielen rund 2.885 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.51 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 43 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 100 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gellep-Stratum
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gellep-Stratum?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Gellep-Stratum (Krefeld) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gellep-Stratum.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gellep-Stratum?▼
Eigentumswohnungen in Gellep-Stratum kosten aktuell im Median rund 2.835 €/m². Häuser erzielen rund 2.885 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.51 €/m². Gellep-Stratum ist Südöstlicher Stadtrand Krefelds, Rhein-nahe Randlage und gilt als Ruhig, dörflich geprägt, geringe Bebauungsdichte. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gellep-Stratum?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gellep-Stratum beträgt aktuell rund 43 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gellep-Stratum kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gellep-Stratum?▼
Gellep-Stratum liegt Südöstlicher Stadtrand Krefelds, Rhein-nahe Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Besonderheit: Archäologisch bedeutsam, Nähe zum Rheinufer und Grünflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit PKW.
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