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OECHSLE Immobilien
Kastanienweg 14, 52396 Heimbach
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Die besten Immobilienmakler in Heimbach (Landkreis Düren) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Heimbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52396 · 232 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.093€/m²
Basis: 4 Inserate
Kaufpreis Haus
2.521€/m²
Basis: 289 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.00€/m²
Basis: 83 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
50Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Heimbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Heimbach liegt Südlicher Landkreis Düren, Nordeifel, Rurtalsperre-Nähe und gilt als Kleinstädtisch, naturverbunden, ruhige Wohnlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Ruhesuchende, Ferienwohnungsinteressenten. Besonderheit des Stadtteils: Nationalpark Eifel und Rurtalsperre direkt vor der Haustür.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heimbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.093 €/m², Häuser erzielen rund 2.521 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 50 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 232 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heimbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heimbach?▼
Im ProfiScore-Ranking für Heimbach steht aktuell Geneit Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Heimbach (Landkreis Düren) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heimbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heimbach?▼
Eigentumswohnungen in Heimbach kosten aktuell im Median rund 1.093 €/m². Häuser erzielen rund 2.521 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.00 €/m². Heimbach ist Südlicher Landkreis Düren, Nordeifel, Rurtalsperre-Nähe und gilt als Kleinstädtisch, naturverbunden, ruhige Wohnlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heimbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heimbach beträgt aktuell rund 50 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heimbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heimbach?▼
Heimbach liegt Südlicher Landkreis Düren, Nordeifel, Rurtalsperre-Nähe. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Grundstücke. Besonderheit: Nationalpark Eifel und Rurtalsperre direkt vor der Haustür. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Ruhesuchende, Ferienwohnungsinteressenten.
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