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Gaspar Immobilienberatung - Immobilienmakler & Immobilienbewertung aus Kreuzau
Brigidastraße 15, 52372 Kreuzau
★5.0(48)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Kreuzau (Landkreis Düren) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Kreuzau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52372 · 232 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.736€/m²
Basis: 82 Inserate
Kaufpreis Haus
2.758€/m²
Basis: 570 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.00€/m²
Basis: 368 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Kreuzau – Lage, Markt und der richtige Makler
Kreuzau liegt Südlicher Landkreis Düren, Rureifel-Randlage und gilt als Ländliche Gemeinde mit mehreren Ortsteilen, naturnahe Wohnlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Baugrundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler Richtung Düren und Aachen. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur Rureifel und Rursee, moderate Preislage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kreuzau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.736 €/m², Häuser erzielen rund 2.758 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 232 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kreuzau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kreuzau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Kreuzau steht aktuell 5Plus Immobilien Heinrichs & Team vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Kreuzau (Landkreis Düren) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kreuzau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kreuzau?▼
Eigentumswohnungen in Kreuzau kosten aktuell im Median rund 2.736 €/m². Häuser erzielen rund 2.758 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.00 €/m². Kreuzau ist Südlicher Landkreis Düren, Rureifel-Randlage und gilt als Ländliche Gemeinde mit mehreren Ortsteilen, naturnahe Wohnlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kreuzau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kreuzau beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kreuzau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kreuzau?▼
Kreuzau liegt Südlicher Landkreis Düren, Rureifel-Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Baugrundstücke. Besonderheit: Nähe zur Rureifel und Rursee, moderate Preislage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler Richtung Düren und Aachen.
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