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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Merzenich (Landkreis Düren) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Merzenich – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52399 · 265 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.270€/m²
Basis: 63 Inserate
Kaufpreis Haus
2.951€/m²
Basis: 235 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.89€/m²
Basis: 193 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
35Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Merzenich
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Immobilienmakler in Merzenich – Lage, Markt und der richtige Makler
Merzenich liegt Nordrhein-Westfalen, Landkreis Düren, zwischen Düren und Jülich und gilt als Ländliche Gemeinde mit mehreren Ortsteilen, ruhige Wohnlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Baugrundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Düren, Jülich und Aachen. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Tagebauumfeld, künftig Seenlandschaft Indeland.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Merzenich kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.270 €/m², Häuser erzielen rund 2.951 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.89 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 35 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 265 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Merzenich
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Merzenich?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Merzenich (Landkreis Düren) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Merzenich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Merzenich?▼
Eigentumswohnungen in Merzenich kosten aktuell im Median rund 2.270 €/m². Häuser erzielen rund 2.951 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.89 €/m². Merzenich ist Nordrhein-Westfalen, Landkreis Düren, zwischen Düren und Jülich und gilt als Ländliche Gemeinde mit mehreren Ortsteilen, ruhige Wohnlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Merzenich?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Merzenich beträgt aktuell rund 35 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Merzenich kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Merzenich?▼
Merzenich liegt Nordrhein-Westfalen, Landkreis Düren, zwischen Düren und Jülich. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Baugrundstücke. Besonderheit: Nähe zum Tagebauumfeld, künftig Seenlandschaft Indeland. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Düren, Jülich und Aachen.
Für Immobilienverkäufer
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