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Buller Immobilien GbR
VerifiziertAn d. Wolfskaul 58, 41812 Erkelenz
★5.0(16)
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Die besten Immobilienmakler in Erkelenz (Landkreis Heinsberg) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Erkelenz – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 41812 · 260 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.538€/m²
Basis: 118 Inserate
Kaufpreis Haus
2.736€/m²
Basis: 1.320 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.51€/m²
Basis: 1.082 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
57Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Erkelenz – Lage, Markt und der richtige Makler
Erkelenz liegt Westliches Nordrhein-Westfalen, Kreis Heinsberg, nahe niederländischer Grenze und gilt als Mittelzentrum mit historischem Kern, ländlich geprägtes Umland. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, landwirtschaftliche Anwesen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Besonderheit des Stadtteils: Strukturwandel durch Braunkohleausstieg, neue Entwicklungspotenziale.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Erkelenz kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.538 €/m², Häuser erzielen rund 2.736 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.51 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 57 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 260 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Erkelenz
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Erkelenz?▼
Im ProfiScore-Ranking für Erkelenz steht aktuell Bougie GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Erkelenz (Landkreis Heinsberg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Erkelenz.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erkelenz?▼
Eigentumswohnungen in Erkelenz kosten aktuell im Median rund 2.538 €/m². Häuser erzielen rund 2.736 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.51 €/m². Erkelenz ist Westliches Nordrhein-Westfalen, Kreis Heinsberg, nahe niederländischer Grenze und gilt als Mittelzentrum mit historischem Kern, ländlich geprägtes Umland. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Erkelenz?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Erkelenz beträgt aktuell rund 57 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Erkelenz kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Erkelenz?▼
Erkelenz liegt Westliches Nordrhein-Westfalen, Kreis Heinsberg, nahe niederländischer Grenze. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, landwirtschaftliche Anwesen. Besonderheit: Strukturwandel durch Braunkohleausstieg, neue Entwicklungspotenziale. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
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