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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Heinsberg (Landkreis Heinsberg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Heinsberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52525 · 250 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.642€/m²
Basis: 162 Inserate
Kaufpreis Haus
2.758€/m²
Basis: 1.744 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.29€/m²
Basis: 1.260 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
55Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Heinsberg
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Immobilienmakler in Heinsberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Heinsberg liegt Westliches Nordrhein-Westfalen, nahe niederländische Grenze und gilt als Mittelzentrum mit ländlichem Umfeld und städtischer Infrastruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Aachen und Mönchengladbach. Besonderheit des Stadtteils: Moderates Preisniveau, gute Anbindung an A46 und Nachbarländer.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heinsberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.642 €/m², Häuser erzielen rund 2.758 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.29 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 55 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 250 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heinsberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heinsberg?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Heinsberg (Landkreis Heinsberg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heinsberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heinsberg?▼
Eigentumswohnungen in Heinsberg kosten aktuell im Median rund 2.642 €/m². Häuser erzielen rund 2.758 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.29 €/m². Heinsberg ist Westliches Nordrhein-Westfalen, nahe niederländische Grenze und gilt als Mittelzentrum mit ländlichem Umfeld und städtischer Infrastruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heinsberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heinsberg beträgt aktuell rund 55 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heinsberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heinsberg?▼
Heinsberg liegt Westliches Nordrhein-Westfalen, nahe niederländische Grenze. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Moderates Preisniveau, gute Anbindung an A46 und Nachbarländer. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Aachen und Mönchengladbach.
Für Immobilienverkäufer
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