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K
Koch Immobilien GmbH
Löffelstraße 13, 52499 Baesweiler
★5.0(66)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Baesweiler (Städteregion Aachen) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Baesweiler – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52499 · 320 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.342€/m²
Basis: 81 Inserate
Kaufpreis Haus
2.822€/m²
Basis: 582 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.34€/m²
Basis: 750 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Baesweiler – Lage, Markt und der richtige Makler
Baesweiler liegt Städteregion Aachen, westliches Rheinland, NRW und gilt als Mittelgroße Gemeinde, ländlich-städtisch geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Aachen und Jülich. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise günstigeres Preisniveau gegenüber Aachen-Kernstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Baesweiler kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.342 €/m², Häuser erzielen rund 2.822 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.34 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 320 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Baesweiler
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Baesweiler?▼
Im ProfiScore-Ranking für Baesweiler steht aktuell PlanetHome Immobilien Aachen vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Baesweiler (Städteregion Aachen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Baesweiler.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baesweiler?▼
Eigentumswohnungen in Baesweiler kosten aktuell im Median rund 2.342 €/m². Häuser erzielen rund 2.822 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.34 €/m². Baesweiler ist Städteregion Aachen, westliches Rheinland, NRW und gilt als Mittelgroße Gemeinde, ländlich-städtisch geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Baesweiler?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Baesweiler beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Baesweiler kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Baesweiler?▼
Baesweiler liegt Städteregion Aachen, westliches Rheinland, NRW. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Vergleichsweise günstigeres Preisniveau gegenüber Aachen-Kernstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Aachen und Jülich.
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