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WEDOW Immobilien Immobilienmakler - vertreten durch die VDR Property Concepts GmbH
Dammstraße 6, 52134 Herzogenrath
★4.8(105)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Herzogenrath (Städteregion Aachen) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Herzogenrath – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52134 · 320 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.825€/m²
Basis: 248 Inserate
Kaufpreis Haus
2.575€/m²
Basis: 862 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.28€/m²
Basis: 1.576 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Herzogenrath – Lage, Markt und der richtige Makler
Herzogenrath liegt Städteregion Aachen, direkt an niederländischer Grenze und gilt als Mittelgroße Stadt, urban-ländlich gemischt, ruhig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Grenzgänger nach NL. Besonderheit des Stadtteils: Günstigere Alternative zu Aachen, gute Verkehrsanbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Herzogenrath kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.825 €/m², Häuser erzielen rund 2.575 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.28 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 320 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Herzogenrath
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Herzogenrath?▼
Im ProfiScore-Ranking für Herzogenrath steht aktuell PlanetHome Immobilien Aachen vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Herzogenrath (Städteregion Aachen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Herzogenrath.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Herzogenrath?▼
Eigentumswohnungen in Herzogenrath kosten aktuell im Median rund 2.825 €/m². Häuser erzielen rund 2.575 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.28 €/m². Herzogenrath ist Städteregion Aachen, direkt an niederländischer Grenze und gilt als Mittelgroße Stadt, urban-ländlich gemischt, ruhig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Herzogenrath?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Herzogenrath beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Herzogenrath kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Herzogenrath?▼
Herzogenrath liegt Städteregion Aachen, direkt an niederländischer Grenze. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Günstigere Alternative zu Aachen, gute Verkehrsanbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Grenzgänger nach NL.
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