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Lebensräume Schneider
Kirchstraße 2, 52156 Monschau
★5.0(24)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Monschau (Städteregion Aachen) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Monschau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 52156 · 320 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.961€/m²
Basis: 13 Inserate
Kaufpreis Haus
2.542€/m²
Basis: 470 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.88€/m²
Basis: 182 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Monschau – Lage, Markt und der richtige Makler
Monschau liegt Südliche Eifel, Städteregion Aachen, nahe belgischer Grenze und gilt als Historisches Fachwerkstädtchen, Tourismusregion, ländlich-idyllisch. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Altbauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Pendler Aachen, Ferienhausinteressenten, Ruhesuchende. Besonderheit des Stadtteils: Denkmalschutz prägt Bausubstanz, Ferienimmobilien stark nachgefragt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Monschau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.961 €/m², Häuser erzielen rund 2.542 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.88 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 320 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Monschau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Monschau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Monschau steht aktuell PlanetHome Immobilien Aachen vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Monschau (Städteregion Aachen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Monschau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Monschau?▼
Eigentumswohnungen in Monschau kosten aktuell im Median rund 1.961 €/m². Häuser erzielen rund 2.542 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.88 €/m². Monschau ist Südliche Eifel, Städteregion Aachen, nahe belgischer Grenze und gilt als Historisches Fachwerkstädtchen, Tourismusregion, ländlich-idyllisch. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Monschau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Monschau beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Monschau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Monschau?▼
Monschau liegt Südliche Eifel, Städteregion Aachen, nahe belgischer Grenze. Typische Immobilien sind Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Altbauten. Besonderheit: Denkmalschutz prägt Bausubstanz, Ferienimmobilien stark nachgefragt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Pendler Aachen, Ferienhausinteressenten, Ruhesuchende.
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