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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Grenzland (Mönchengladbach) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Grenzland – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 41238 · 77 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.163€/m²
Basis: 203 Inserate
Kaufpreis Haus
2.717€/m²
Basis: 588 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.33€/m²
Basis: 1.181 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Grenzland
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Immobilienmakler in Grenzland – Lage, Markt und der richtige Makler
Grenzland liegt Westlicher Stadtrand, Nähe zur niederländischen Grenze und gilt als Ruhige, ländlich geprägte Randlage mit lockerem Siedlungscharakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler mit Grenzregion-Bezug. Besonderheit des Stadtteils: Grenznahe Lage ermöglicht Lebensmittelpunkt zwischen Deutschland und Niederlande.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Grenzland kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.163 €/m², Häuser erzielen rund 2.717 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.33 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 77 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Grenzland
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Grenzland?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Grenzland (Mönchengladbach) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Grenzland.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grenzland?▼
Eigentumswohnungen in Grenzland kosten aktuell im Median rund 2.163 €/m². Häuser erzielen rund 2.717 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.33 €/m². Grenzland ist Westlicher Stadtrand, Nähe zur niederländischen Grenze und gilt als Ruhige, ländlich geprägte Randlage mit lockerem Siedlungscharakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Grenzland?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Grenzland beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Grenzland kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Grenzland?▼
Grenzland liegt Westlicher Stadtrand, Nähe zur niederländischen Grenze. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Grenznahe Lage ermöglicht Lebensmittelpunkt zwischen Deutschland und Niederlande. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler mit Grenzregion-Bezug.
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