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Immobilien und Finanzierungen Ansgar Mertens
Voosen 38, 41179 Mönchengladbach
★4.8(61)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Mönchengladbach-Günhoven 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Mönchengladbach-Günhoven – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 41179 · 250 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.211€/m²
Basis: 106 Inserate
Kaufpreis Haus
3.159€/m²
Basis: 405 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.50€/m²
Basis: 534 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
29Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Mönchengladbach-Günhoven – Lage, Markt und der richtige Makler
Mönchengladbach-Günhoven liegt Südlicher Stadtteil von Mönchengladbach, ruhige Randlage und gilt als Überwiegend ruhig, ländlich geprägtes Wohngebiet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Grüne Umgebung, gute Anbindung ans Mönchengladbacher Stadtgebiet.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Mönchengladbach-Günhoven kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.211 €/m², Häuser erzielen rund 3.159 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 29 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 250 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Mönchengladbach-Günhoven
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Mönchengladbach-Günhoven?▼
Im ProfiScore-Ranking für Mönchengladbach-Günhoven steht aktuell Jost Immobilien - Immobilienmakler Mönchengladbach vorn (ProfiScore 33). maklersieger.de bewertet alle Makler in Mönchengladbach-Günhoven mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Mönchengladbach-Günhoven.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mönchengladbach-Günhoven?▼
Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Günhoven kosten aktuell im Median rund 2.211 €/m². Häuser erzielen rund 3.159 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.50 €/m². Mönchengladbach-Günhoven ist Südlicher Stadtteil von Mönchengladbach, ruhige Randlage und gilt als Überwiegend ruhig, ländlich geprägtes Wohngebiet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Mönchengladbach-Günhoven?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Mönchengladbach-Günhoven beträgt aktuell rund 29 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Mönchengladbach-Günhoven kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Mönchengladbach-Günhoven?▼
Mönchengladbach-Günhoven liegt Südlicher Stadtteil von Mönchengladbach, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Besonderheit: Grüne Umgebung, gute Anbindung ans Mönchengladbacher Stadtgebiet. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler.
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