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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Schwarze Heide (Oberhausen) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Schwarze Heide – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 46149 · 90 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.160€/m²
Basis: 159 Inserate
Kaufpreis Haus
2.974€/m²
Basis: 300 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.68€/m²
Basis: 938 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Schwarze Heide
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Immobilienmakler in Schwarze Heide – Lage, Markt und der richtige Makler
Schwarze Heide liegt Nordwestlicher Stadtrand Oberhausens, Grenznähe zu Bottrop und gilt als Ruhige, grün geprägte Randlage mit lockerem Siedlungscharakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahes Wohnen, Nähe zum Naturschutzgebiet Schwarze Heide.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Schwarze Heide kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.160 €/m², Häuser erzielen rund 2.974 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.68 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 90 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Schwarze Heide
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Schwarze Heide?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Schwarze Heide (Oberhausen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Schwarze Heide.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarze Heide?▼
Eigentumswohnungen in Schwarze Heide kosten aktuell im Median rund 2.160 €/m². Häuser erzielen rund 2.974 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.68 €/m². Schwarze Heide ist Nordwestlicher Stadtrand Oberhausens, Grenznähe zu Bottrop und gilt als Ruhige, grün geprägte Randlage mit lockerem Siedlungscharakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Schwarze Heide?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Schwarze Heide beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Schwarze Heide kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Schwarze Heide?▼
Schwarze Heide liegt Nordwestlicher Stadtrand Oberhausens, Grenznähe zu Bottrop. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Besonderheit: Naturnahes Wohnen, Nähe zum Naturschutzgebiet Schwarze Heide. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler.
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