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Place Immobilienverwaltung
Universitätsstraße 3, 56070 Koblenz
★5.0(15)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Koblenz-Lützel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Koblenz-Lützel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 56070 · 159 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.263€/m²
Basis: 247 Inserate
Kaufpreis Haus
2.316€/m²
Basis: 207 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.38€/m²
Basis: 1.140 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Koblenz-Lützel – Lage, Markt und der richtige Makler
Koblenz-Lützel liegt Linksrheinisch, nördlich der Koblenzer Innenstadt und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, urban-gründerzeitlich geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbeobjekte. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Einsteiger, Kapitalanleger, stadtnahe Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstigere Lagen, gute ÖPNV-Anbindung, Rheinlage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Koblenz-Lützel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.263 €/m², Häuser erzielen rund 2.316 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.38 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 159 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Koblenz-Lützel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Koblenz-Lützel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Koblenz-Lützel steht aktuell Gerhartz Immobilien vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Koblenz-Lützel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Koblenz-Lützel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Koblenz-Lützel?▼
Eigentumswohnungen in Koblenz-Lützel kosten aktuell im Median rund 3.263 €/m². Häuser erzielen rund 2.316 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.38 €/m². Koblenz-Lützel ist Linksrheinisch, nördlich der Koblenzer Innenstadt und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, urban-gründerzeitlich geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Koblenz-Lützel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Koblenz-Lützel beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Koblenz-Lützel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Koblenz-Lützel?▼
Koblenz-Lützel liegt Linksrheinisch, nördlich der Koblenzer Innenstadt. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbeobjekte. Besonderheit: Preisgünstigere Lagen, gute ÖPNV-Anbindung, Rheinlage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Einsteiger, Kapitalanleger, stadtnahe Mieter.
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